Schöne Zwei-Raum-Wohnung in Wenningstedt

Zentrale Lage, Balkon, Küche und Bad ganz neu, neue Bodenbeläge

Eckdaten:

 

Wohnfläche ca. 40 m²

Tiefgaragenplatz und Keller

Heizung Zentralheizung

Hausgeld 240 €

Baujahr 1975

Energieausweis 174 kWh

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Beschreibung

Diese schöne Zwei-Raum-Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Wenningstedt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entferung. Ein allgemeiner Arzt, eine Apotheke, diverse Fahrradverleihe und mehrere Restaurants sind ebenfalls in der Nachbarschaft zu finden. Zum Meer sind es nur wenige Fussminuten.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist perfekt und es wurde 2011 alles komplett neu gestaltet. Diese Immobilie überzeugt durch ein helles Wohn-/Esszimmer mit neuer Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein modernes und ein neues Duschbad.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und einen Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Des weiteren befindet sich im Haus ein Gemeinschaftswaschkeller.

Diese kleine Einsteiger Immobilie ist ideal zur Eigennutzung geeignet. Die Sorge um ein Quartier im Sommer, zu Pfingsten, zu Ostern, wann auch immer Sie möchten, können Sie unter „Probleme aus der Vergangenheit!“ ablegen. Und wenn Sie einmal selber nicht kommen möchten können Sie das kleine Schmuckstück ja auch noch vermieten.

Impressionen

Kaufpreis

290.000 €
IM MO HIT
Immobilien Monika Hitroff
Braderuper Weg 3 in 25999 Kampen auf Sylt
Steuer Nummer 21 022 10426
Maklererlaubnis nach § 34c Ausstellungsbehörde: Amt Landschaft Sylt

Info:

Der Käufer trägt die Notar-/Gerichts-Kosten sowie die Grunderwerbs-Steuer von 6,5 %. Beim Abschuss eines notariellen Kaufvertrags zahlt der Käufer an uns eine Provision von 5,95 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.