Schöne 2-(T)Raum-Wohnung in Westerland

Zentrale und den noch ruhige Lage in der Nähe des Strandübergangs Himmelsleiter

Eckdaten:

 

Wohnfläche ca. 50 m²

Heizung Gaszentralheizung

Einheiten 36 Wohnungen (auf 2 Gebäude verteilt)

 

 

Zimmer 2

Balkon ja

Parkplatz ja

Hausgeld 205 €

Baujahr 1965

Energieausweis 232 kWh/(m²*a)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Beschreibung

Die Raumaufteilung ist perfekt!

Die ca. 50 qm große Wohnung befindet sich auf einer Ebene. Vom Flur aus betreten Sie alle anderen Räume, das schöne Schlafzimmer mit Doppelbett, das separate WC, das edle neue Duschbad, die neuwertige Einbauküche und den großen Wohnraum mit einem zusätzlichem Schrankbett. Von hier aus gelangen Sie auch auf den schönen Süd-Balkon.

Die Küche wurde 2010 neu eingebaut, das Bett, die Couchgarnitur und die Esstisch-Gruppe wurden erst in diesem Jahr neu angeschafft.

Der Strandübergang Himmelsleiter ist nur 250 m entfernt. Auf dem Gemeinschaftsgrundstück steht für jede Einheit ein Einstellplatz zur Verfügung. Des weiteren gibt es eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden und einen Kellerraum.

Diese Immobilie ist ideal zur Eigennutzung geeignet. Sie ist jedoch auch bestens in die Ferienvermietung eingeführ und hat seit Jahren viele Stammgäste.

Heizung : Gas Zentralheizung 

Übergabe : Nach Vereinbarung

Impressionen

Kaufpreis

295.000 €
IM MO HIT
Immobilien Monika Hitroff
Braderuper Weg 3 in 25999 Kampen auf Sylt
Steuer Nummer 21 022 10426
Maklererlaubnis nach § 34c Ausstellungsbehörde: Amt Landschaft Sylt

Info:

Der Käufer trägt die Notar-/Gerichts-Kosten sowie die Grunderwerbs-Steuer von 6,5 %. Beim Abschuss eines notariellen Kaufvertrags zahlt der Käufer an uns eine Provision von 5,95 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.